Wyższe limity na Mieszkanie dla Młodych w Krakowie

Mimo niemal 4-procentowego wzrostu w całym województwie, w Krakowie wciąż nie jest łatwo kupić nieruchomość w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Wnioski o dopłaty składane są jednak regularnie, więc – jak widać – wystarczy dobrze poszukać. Zwłaszcza, że ofert deweloperów cały czas przybywa.

limity cen mdmWojewoda małopolski wyznaczył limity cenowe na dwa kolejne kwartały. Obowiązujące od 1 października 2014 roku ceny będą aktualne do 31 marca 2015 roku. Zarówno w Krakowie, gminach bezpośrednio przyległych do stolicy województwa, a także pozostałej części regionu, limity cenowe zostały zwiększone o 3,85 proc.

Dzięki temu w Krakowie maksymalna stawka, jaką możemy zapłacić za metr kwadratowy mieszkania, by otrzymać dopłatę w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, wynosi 5083,10 zł. W gminach bezpośrednio sąsiadujących ze stolicą małopolski metr kwadratowy mieszkania może kosztować maksymalnie 4744,03 zł, a w pozostałej części województwa do 4404,95 zł.

Według statystyk Home Broker i Open Finance średnie stawki transakcyjne w Krakowie wciąż znacznie odstają od limitów cenowych programu MdM. Mediana cen na rynku pierwotnym oraz wtórnym dla Krakowa wynosi 6064 zł za m kw mieszkania. Górny limit cenowy pozwalający na zakup nieruchomości z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, jest więc niższy od tej wartości aż o 16 proc.

Mieszkania z dopłatą w Krakowie można jednak kupić, o czym świadczą kolejne składane wnioski i umowy podpisywane z bankami oraz deweloperami. Nic dziwnego, jest o co walczyć. Maksymalne dopłaty sięgają od 23.105 zł (dla bezdzietnych) do 34.658 zł (dla singli i rodzin z dziećmi) w Krakowie. Dla gmin bezpośrednio sąsiadujących z Krakowem kwota dopłaty wynosi odpowiednio 21.564 zł i 32.346 zł. W pozostałej części województwa małopolskiego bezdzietni beneficjenci dostaną 20.023 zł, a wychowujący co najmniej jedno dziecko 30.034 zł.

Limity cenowe mogą być zmieniane co trzy miesiące, na co pozwala ustawa. Zdecydowano jednak, że w Krakowie oraz okolicach będą obowiązywały przez pół roku, co pozwoli na łatwiejsze przeszukiwanie dostępnych na rynku ofert oraz mniejszy stres przy podpisywaniu umowy na przełomie miesiąca. Wcześniej zdarzyły się bowiem przypadki, gdy zmiana limitów (zwłaszcza na niższe) powodowała spore perturbacje dla osób, które miały już podpisane umowy z deweloperami, a okazywało się, że mieszkanie nie spełnia nowych wytycznych.

2 komentarzy

  • kolor

    Tabela stawek wg miast powinna się przydać :)

  • Michał

    Mieszkanie dla młodych w Krakowie jest bardziej opłacalne, bo wynajem niczego nie załatwia. Mieszkania w Krakowie są drogie, ale wynajmując nie można w końcu mieć własnego mieszkania.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>